文章来源：小胖看房

新政之后，北京房地产的成交量是一降再降，据小胖数据中心显示，今年1月，北京一手成交套，成交54.18万平米，环比跌49.2%，同比跌32.1%。二手房共网签二手住宅网签套，环比年12月下降28.9%，同比年1月减少47.1%，几近腰斩。

购房者不仅要问，成交量跌了这么多，那房价跌了没？

中经联盟特邀小胖为您精心整理出节后北京17条线路座地铁站周边小区二手房均价一览表，看看您心仪的那站地铁房价到底降价了没有。

均价最高地铁站：南礼士路站（元/㎡）

均价最低地铁站：双桥站（元/㎡）

1号线贯穿长安街，从西单到王府井是公认北京最金贵的地段。不过冠军头衔却被南礼士路抢下，可谓半路杀出的程咬金。

八通线的双桥价格不到5万，30分钟地铁能到天安门，这样的价格绝对是可以接受的，在市中心工作的朋友可以多多留意。

均价最高地铁站：复兴门站（元/㎡）

均价最低地铁站：前门站（元/㎡）

2号线的均价是北京最高的，各站价格都高的出奇。春节后最贵的复兴门站12万，最便宜的前门站9万，刚需客户可以忽略这条土豪线。

均价最高地铁站：西四站（元/㎡）

均价最低地铁站：黄村西大街站（元/㎡）

4号线南段的价格已经全部4万+，不过随着规划的落实，房价还有一定的上升空间，还是那句话，刚需客户买房的最好时机就是现在！

均价最高地铁站：张自忠路站（元/㎡）

均价最低地铁站：天通苑南站（元/㎡）

5号线和4号线类似，也是城区精英白领的首选，天通苑虽然鱼龙混杂，但3万+的房价30-40分钟地铁就能直达东单，未来肯定还会聚集更多人气。

均价最高地铁站：南锣鼓巷站（元/㎡）

均价最低地铁站：物资学院站（元/㎡）

最高价果然花落南锣鼓巷站，伴随着花鼓声这里的地段已经成为中国最贵的地段之一。

均价最高地铁站：广安门内站（元/㎡）

均价最低地铁站：双合站（元/㎡）

广安门内、菜市口都是有故事有历史的地方。现如今SOGO、沃尔玛大商场一个不少，陶然亭公园、牛街小吃、琉璃厂文化街韵味十足，10万+的房价也算实至名归。

均价最高地铁站：南鼓锣巷站（元/㎡）

均价最低地铁站：育知路站（元/㎡）

最高价是南鼓锣巷站无可厚非，最低价是育知路倒有些惊奇，相比平西府和朱辛庄这里算是难得价格洼地了。

均价最高地铁站：国家图书馆站（元/㎡）

均价最低地铁站：丰台南站（元/㎡）

图书馆、博物馆，这都是文化底蕴颇深的地段，相比历史韵味更多的南锣鼓巷，这里更加清净更加现代，好静的知识分子们可以多多留意。

均价最高地铁站：巴沟站（元/㎡）

均价最低地铁站：丰台站站（元/㎡）

巴沟的知名度虽然不如国贸，但当地的高档别墅小区不少，是市中心难得的别墅区，价格直逼13万也在情理之中。

均价最高地铁站：西直门站（元/㎡）

均价最低地铁站：霍营站（元/㎡）

13号线是个孙悟空的金箍，最贵的必然是东西直门，不过霍营、立水桥4万+的价格却相对亲民，30分钟能到东直门，这个价格不算贵。

均价最高地铁站：善各庄站（元/㎡）

均价最低地铁站：大井站（元/㎡）

14号线是北京众多地铁线中潜力比较大的一条，城市的规划较为完善，未来的潜力不小，尤其是西段的七里庄、大井想投资的客户都可以重点







































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