据云房数据研究中心统计，年首月北京市二手住宅均价元/㎡，环比上涨0.10个百分点；二手房成交套，环比减少9.88%。与年首月套成交总量基本相同，仅同比减少0.31%。

自下半年开始，北京二手房均价表现较为平稳，然而成交量波动较大。本月成交量虽小幅缩水，仍保持在万套以上。

从各行政区成交量上看，1月，朝阳区仍以成交量套位居成交量榜首，其次为丰台区、海淀区。

从房价表现上看，1月，北京二手房成交均价整体较为平稳，全市均价小幅回升。其中，门头沟区跌幅最大，为1.80%，其次依次为房山区、昌平区。

北京二手住宅（.1-.1）

成交量价热力图

年1月北京二手住宅

热点成交片区TOP30

从1月北京二手住宅热点成交片区来看，排名前十的热点片区多集中在近郊，黄村仍以套月成交总量占据榜首。

年1月北京二手住宅

热点成交小区TOP50

本月成交量最高的小区是：世爵源墅

房估估不仅统计了世爵源墅的挂牌及成交案例、价格走势、周边小区价格对比情况，还可以自填信息进行实时估值服务（以90㎡为例），如下图所示：

挂牌案例

价格走势

周边小区

左右滑动







































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